物流地产的本质是物流服务和地产服务一体化结合的产物。由于物流地产的投资回报率不如住宅和写字楼等项目，国内房地产商并未将其作为真正的盈利点来发展。这给予了外资企业以发展先机，普洛斯、嘉民集团等外资企业早已在中国部署物流地产的全国战略，除具有先发优势之外，其对物流运营管理的优势更是国内企业难以企及。然而随着住宅地产“三限”政策的出台，房地产商们作为后来者，纷纷转向其他地产领域，此时物流地产才真正受房地产企业重视起来。

　　伴随着各地区物流业发展规划的出台，越来越多的潜在进入者对物流地产“虎视眈眈”，本报告利用前瞻资讯长期对物流地产行业市场跟踪搜集的一手市场数据，全面而准确的为您从行业的整体高度来架构分析体系。本报告主要分析了全球物流地产行业发展现状和发展模式；国际物流地产商的地产开发模式、物流地产运营模式以及成功运营案例；中国物流地产的发展环境、发展现状和行业竞争现状；物流地产的开发、运营模式和招商策略以及物流地产项目的规划设计策略；中国物流地产的区域投资机会，以及竞争对手对物流地产的开发战略；中国物流地产行业的发展前景、投资风险及其应对策略。同时，佐之以全行业近5年来全面详实的一手连续性市场数据，让您全面、准确地把握整个物流地产行业的市场走向和发展趋势。

　　本报告最大的特点就是前瞻性和适时性。报告根据物流地产行业的发展轨迹及多年的实践经验，对物流地产行业未来的发展趋势做出审慎分析与预测，是房地产开发企业、第三方物流企业、物流园区运营企业、专业物流地产投资商、物流地产投资基金准确了解物流地产行业当前最新发展动态，把握市场机会，做出正确经营决策和明确企业发展方向不可多得的精品。也是业内第一份对物流地产行业上下游产业链以及行业重点企业进行全面系统分析的重量级报告。

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